Het Rijksvastgoedbedrijf heeft Fort aan de Winkel in Abcoude te koop aangeboden via openbare inschrijving zonder voorselectie. Dit fort, gelegen aan de Winkeldijk 16-17 (1391 HL) in Abcoude, bevindt zich op een unieke, door groen omgeven locatie nabij de Vinkeveense Plassen. Tussen Abcoude en de Vinkeveense Plassen verscholen in de polder, biedt dit fort een bijzondere combinatie van rust en natuur, met de mogelijkheid om het bescheiden campingterrein nieuw leven in te blazen.
Omschrijving en ligging
Fort aan de Winkel ligt op een unieke door groen omgeven locatie nabij de Vinkeveense Plassen. Het kent een bijzondere combinatie van een rustige en natuurlijke omgeving met veel privacy, die ook goed bereikbaar is vanuit de randstad. Het ruime fortterrein van 7 hectare groot bevat een fortwachterswoning en genieloods die omgeven zijn door veel groen, met aan de noordzijde vrij uitzicht over landelijk gebied. Op nog geen 15 minuten (auto)afstand van Amsterdam zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Mogelijkheden en bestemming
Het object heeft onder andere de bestemmingen natuur en verblijfsrecreatie. Hierbinnen zijn 25 stacaravans, een kantine en toiletgebouw toegestaan. Tevens is permanente bewoning van de bedrijfswoning op het terrein mogelijk. De natuurbestemming staat agrarisch medegebruik toe.
Het object biedt een zeldzame kans voor kopers om met een nieuwe invulling op eigen wijze een bijdrage te leveren aan het behoud van cultureel erfgoed voor toekomstige generaties. Fort aan de Winkel is als onderdeel van de Hollandse Waterlinie UNESCO Werelderfgoed en kent een uitzonderlijke cultuurhistorische waarde. Daarnaast zijn de fortwachterswoning, genieloods en het verdedigdbaar aardwerk (forteiland) rijksmonumentaal.
De gemeente de Ronde Venen heeft in 2017 het ‘Ontwikkelkader forten De Ronde Venen’ opgesteld. Dit kader schetst de bandbreedte van ontwikkelingsmogelijkheden voor het object. De gemeente moedigt passende initiatieven aan die het object duurzaam in stand houden, beter beleefbaar en toegankelijk maken. Het kader benoemt onder anderen recreatieve bebouwing (tiny houses), exclusieve horeca en gebruik als pleisterplaats voor verschillende initiatieven als opties voor het object. Het ontwikkelkader is volgens de gemeente niet uitputtend voor wat betreft de kansen en mogelijkheden.
Voor nadere informatie over het omgevingsplan wordt verwezen naar de website van de Gemeente en het Omgevingsloket (Digitale Stelsel Omgevingswet (DSO)). Voor vragen over het ontwikkelkader of omgevingsplan kan per e-mail contact worden opgenomen met omgevingszaken@derondevenen.nl.
Eigendomsinformatie
Het object omvat de adressen Winkeldijk 16 en 17 te (1391 HL) Abcoude, gelegen op het perceel kadastraal bekend gemeente Abcoude sectie B nummer 3115. De woning en genieloods zijn tijdelijk in beheer bij een leegstandsbeheerder (anti-kraak) en worden bij verkoop vrij van gebruik opgeleverd. Een gedeelte van het buitenterrein is tot medio 2025 in tijdelijke geliberaliseerde pacht uitgegeven.
Verkoopprocedure
De verkoop vindt plaats via een open inschrijving zonder voorselectie met onvoorwaardelijke biedingen.
Een uitgebreide omschrijving van de verkoopprocedure en -voorwaarden vindt u in het biedboek. Dit kunt u voor € 75,00 bestellen via deze pagina. Na vrijgave van het biedboek is deze beschikbaar op uw persoonlijke pagina.
Belangrijke datums
27 augustus 2024: start openbare inschrijving, Biedboek met bijlagen beschikbaar
12 december 2024, 11:00 uur: uitbrengen biedingen (onvoorwaardelijk)
13 februari 2025: (in beginsel): gunning
Vragen kunt u stellen via biedboek@rijksoverheid.nl
Objectinformatie
- Adres: Winkeldijk 16 en 17, 1391 HL Abcoude
- Huidig gebruik: Leegstandsbeheer en gedeeltelijk geliberaliseerde pacht
- Bestemming: Recreatie – Verblijfsrecreatie en Natuur (gedeeltelijk)
- Oppervlakte (BVO): ca. 761 m²
- Perceelgrootte: ca. 70.000 m²
- Bouwjaar: ca. 1895
Bron: Fort aan de Winkel – camping met bedrijfswoning te Abcoude (biedboek.nl)
